Beschreibung Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Bruckmühl

Art des Projektes Neubauprojekt

Wohnfläche ab 121 m² + Hobbyraum

Zimmer 4 Zimmer + Hobbyraum im Dachgeschoss + Keller

Bäder Hauptbad und Gäste-WC

Kaufpreis ab 779.000 EUR zzgl. Stellplatz

Energieträger Luftwärmepumpe + PV

Lage: Neuburg am Inn

Typ: Einfamilienhaus

Baujahr: 2001

Zimmer: 5 Zimmer, ca. 135 m²

Ausrichtung: Süd-West

Ausstattung: Keller + 1 Garage

Kaufpreis 380.000 EUR zzgl. 3% Maklercourtage

Beschreibung Attraktiver 3-Spänner mit 2 Reiheneckhäusern und einem Reihenmittelhaus, ruhige Lage – Holzkirchen

Art des Projektes Neubauprojekt

Wohnfläche von 134-164 m²

Anzahl der Zimmer 6

Anzahl Badezimmer 2

Kaufpreis ab 889.000 EUR zzgl. Garage

Energieträger Luftwärme, PV-Anlage, Energieeffizienz KfW 55

Ort München - Nähe Sendlinger Tor, Glockenbachviertel

Baujahr 1878, Kernsaniert 2016/17

Objekt 10 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten

Wohn/Nutzfläche ca. 870 m² Wohnfläche ca. 1113 m² Nutzfläche

Sanierungsmaßnahmen Neue Steigleitungen Elektro & Wasser ‣ Neue Verrohrung Heizung & Wasser in allen Einheiten einschließlich Keller inkl. neuer Radiatoren ‣ Neue Elektroleitungen in allen Einheiten, sowohl im Vorderhaus als auch im Rückgebäude ‣ Neue Trittschalldämmung in allen Wohnungen und Gewerbeeinheiten ‣ historisierende Stuckfassade ‣ historisches modernisiertes Treppenhaus ‣ Neugestaltung sämtlicher Grundrisse der Wohneinheiten ‣ Dachgeschossausbau / Dachaufstockung mit neuem Dachstuhl und erhöhter Wärmeisolierung ‣ neue Gasbrennwerttherme für die zentrale Heizung und Wasseraufbereitung ‣ Neubau des Rückgebäudes ‣ Neugestaltung der Freifläche

Sanierungsmaßnahmen in den Wohnungen neues hochwertiges Massivholzparkett aus Eiche im 
 Fischgrät- und Schiffsverband ‣ geglättete Wände ‣ architektonisch anspruchsvolle Bäder samt Badmöbel, großen Spiegeln und Beleuchtung ‣ große private Balkone mit Lärchenböden ‣ hochwertige Holzfenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung und erhöhtem Wärme- und Schallschutz ‣ Die„Original" Zimmertüren wurden fachgerecht aufgearbeitet und in weiß gestrichen/lackiert oder erneuert. ‣ elektrische Sonnenschutz-Jalousie im Dachgeschoß ‣ Kaminofen in der Dachterrassenwohnung ‣ Alle Wohneinheiten verfügen über ein geräumiges Kellerabteil mit hochwertigen Kellertüren /Kellerverschlag Türen aus Metall

Kaufpreis 13.250.000 EUR zzgl. 1,5% Maklercourtage